déficit foncier

Articles sur déficit foncier

Économie

Revenus fonciers 2026 :
régime réel ou micro-foncier, que choisir

Les revenus fonciers issus de la location nue sont imposés au barème progressif de l'impôt sur le revenu, auxquels s'ajoutent 18,6 % de prélèvements sociaux en 2026. Deux régimes coexistent : le micro-foncier, avec un abattement forfaitaire de 30 %, et le régime réel, qui permet de déduire les charges réelles et de créer un déficit foncier imputable sur le revenu global.

20 mars 2026 à 16:00

Économie

Réduction d'impôt investissement locatif 2026 :
les dispositifs

Après la fin du Pinel le 31/12/2024, deux dispositifs de réduction d'impôt subsistent pour l'investissement locatif en 2026 : le Denormandie (12 à 21 % pour l'ancien rénové, prolongé jusqu'en 2027) et le Loc'Avantages (loyers modérés avec intermédiation). Le déficit foncier reste une alternative puissante hors plafonnement.

20 mars 2026 à 01:30