plus-value immobilière

Articles sur plus-value immobilière

Économie

Plus-value immobilière 2026 :
calcul, abattements et exonérations

Lors de la vente d'un bien immobilier autre que la résidence principale, la plus-value est taxée à 37,6 % (19 % d'impôt sur le revenu + 18,6 % de prélèvements sociaux). En 2026, la réforme réduit le délai d'exonération d'IR de 22 à 17 ans pour les résidences secondaires. Voici le calcul détaillé, les abattements par année de détention et toutes les exonérations applicables.

20 mars 2026 à 15:00

Économie

Fiscalité du patrimoine 2026 :
placements, immobilier et plus-values

La fiscalité du patrimoine en France taxe les revenus du capital (dividendes, intérêts, loyers, plus-values) selon deux régimes principaux : le prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30 % ou le barème progressif de l'impôt sur le revenu. En 2026, la CSG sur les revenus du patrimoine passe à 10,6 %, portant les prélèvements sociaux totaux à 18,6 %.

20 mars 2026 à 14:00