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Regards ActuelsL'essentiel, en profondeur.

Outil

Le vrai prix du mètre carré, ville par ville

Pas des estimations : les ventes réellement passées chez le notaire (2021-2025), médianes par commune, maisons et appartements.

La France en 2025

Appartements — médiane France

3 324 €/m²

353 626 ventes · +2,8 % vs 2024

Maisons — médiane France

2 195 €/m²

382 467 ventes · +2,8 % vs 2024

Appartements : le classement des départements

Les 10 plus chers

  1. 1.Paris (75)9 706 €/m²
  2. 2.Hauts-de-Seine (92)6 425 €/m²
  3. 3.Alpes-Maritimes (06)4 848 €/m²
  4. 4.Val-de-Marne (94)4 744 €/m²
  5. 5.Haute-Savoie (74)4 418 €/m²
  6. 6.Corse-du-Sud (2A)4 088 €/m²
  7. 7.Seine-Saint-Denis (93)3 984 €/m²
  8. 8.Charente-Maritime (17)3 967 €/m²
  9. 9.Yvelines (78)3 935 €/m²
  10. 10.Savoie (73)3 810 €/m²

Les 10 moins chers

  1. 1.Nièvre (58)1 032 €/m²
  2. 2.Haute-Saône (70)1 094 €/m²
  3. 3.Meuse (55)1 113 €/m²
  4. 4.Ardennes (08)1 166 €/m²
  5. 5.Haute-Marne (52)1 167 €/m²
  6. 6.Indre (36)1 200 €/m²
  7. 7.Orne (61)1 229 €/m²
  8. 8.Territoire de Belfort (90)1 280 €/m²
  9. 9.Loire (42)1 290 €/m²
  10. 10.Aisne (02)1 304 €/m²

Tous les départements

Ain (01)Aisne (02)Allier (03)Alpes-de-Haute-Provence (04)Hautes-Alpes (05)Alpes-Maritimes (06)Ardèche (07)Ardennes (08)Ariège (09)Aube (10)Aude (11)Aveyron (12)Bouches-du-Rhône (13)Calvados (14)Cantal (15)Charente (16)Charente-Maritime (17)Cher (18)Corrèze (19)Côte-d'Or (21)Côtes-d'Armor (22)Creuse (23)Dordogne (24)Doubs (25)Drôme (26)Eure (27)Eure-et-Loir (28)Finistère (29)Corse-du-Sud (2A)Haute-Corse (2B)Gard (30)Haute-Garonne (31)Gers (32)Gironde (33)Hérault (34)Ille-et-Vilaine (35)Indre (36)Indre-et-Loire (37)Isère (38)Jura (39)Landes (40)Loir-et-Cher (41)Loire (42)Haute-Loire (43)Loire-Atlantique (44)Loiret (45)Lot (46)Lot-et-Garonne (47)Lozère (48)Maine-et-Loire (49)Manche (50)Marne (51)Haute-Marne (52)Mayenne (53)Meurthe-et-Moselle (54)Meuse (55)Morbihan (56)Nièvre (58)Nord (59)Oise (60)Orne (61)Pas-de-Calais (62)Puy-de-Dôme (63)Pyrénées-Atlantiques (64)Hautes-Pyrénées (65)Pyrénées-Orientales (66)Rhône (69)Haute-Saône (70)Saône-et-Loire (71)Sarthe (72)Savoie (73)Haute-Savoie (74)Paris (75)Seine-Maritime (76)Seine-et-Marne (77)Yvelines (78)Deux-Sèvres (79)Somme (80)Tarn (81)Tarn-et-Garonne (82)Var (83)Vaucluse (84)Vendée (85)Vienne (86)Haute-Vienne (87)Vosges (88)Yonne (89)Territoire de Belfort (90)Essonne (91)Hauts-de-Seine (92)Seine-Saint-Denis (93)Val-de-Marne (94)Val-d'Oise (95)Guadeloupe (971)Martinique (972)Guyane (973)La Réunion (974)

Le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, la Moselle et Mayotte ne figurent pas dans le fichier DVF (régime du Livre foncier hérité du droit local pour l'Alsace-Moselle).

Source, méthode et réutilisation

Données : « Demandes de valeurs foncières » géolocalisées (ministère de l'Économie / Etalab, licence ouverte), ventes 2021-2025. Médianes calculées sur les ventes d'un logement unique, entre 300 et 25 000 €/m², surface d'au moins 10 m². Chiffres librement citables avec la mention « Source : Regards Actuels » et un lien vers cette page.